Payment plans in Bali!
L'achat d'une propriété à l'étranger est un investissement important, et la compréhension des options et des procédures de paiement peut simplifier votre parcours. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel appartement chic ou d'une luxueuse villa, il est essentiel de savoir comment fonctionne la structure de paiement et à quoi s'attendre au cours de la transaction. Ce guide présente une vue d'ensemble des méthodes et conditions de paiement pour les biens immobiliers sur plan et prêts à être emménagés, y compris des détails sur les délais de construction, les exigences en matière de dépôt et les devises disponibles. Grâce à ces informations, vous pourrez naviguer en toute confiance dans le processus et prendre des décisions éclairées concernant votre investissement immobilier.
Restrictions en matière de prêts et d'hypothèques :
Pas de possibilité de prêt ou d'hypothèque: Malheureusement, les étrangers n'ont pas la possibilité d'obtenir un prêt ou une hypothèque pour l'achat d'un bien immobilier. Tous les paiements doivent être effectués avec des fonds personnels.
Pour les bâtiments hors plan :
Paiements échelonnés: Lors de l'achat d'un bien immobilier sur plan, les paiements sont généralement échelonnés en fonction de l'avancement de la construction. La durée de construction des villas est d'environ 12 mois, tandis que celle des appartements en copropriété est généralement comprise entre un et deux ans. Certains projets peuvent exiger un acompte allant jusqu'à 50 % si la construction a déjà commencé. Les promoteurs fournissent souvent des mises à jour périodiques sur l'avancement de la construction, qui peuvent être mensuelles ou hebdomadaires selon le contrat.
Pour les bâtiments prêts à être emménagés :
Acompte et paiement final: Pour acheter un bien prêt à être emménagé, vous versez d'abord un acompte, le solde étant dû à la signature du contrat.
Achat à distance: L'un des avantages de l'achat de biens immobiliers prêts à être emménagés est qu'il n'est pas nécessaire d'être physiquement présent dans le pays. L'ensemble du processus d'achat peut être réalisé à distance, ce qui est pratique pour les acheteurs internationaux.
Modes de paiement :
Devises disponibles: Les paiements peuvent être effectués en USD, EUR et, dans de nombreux cas, en USDT (Tether). Cette flexibilité permet de faciliter les transactions pour les acheteurs internationaux.
Comprendre ces aspects de l'achat d'un bien immobilier peut vous aider à gérer efficacement votre investissement et à garantir un processus de transaction sans heurts. Que vous investissiez dans la maison de vos rêves ou dans un bien locatif rentable, le fait d'être informé des méthodes et des conditions de paiement rendra votre expérience d'achat transparente et sans stress. Si vous avez des questions ou si vous avez besoin d'aide, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des conseils et un soutien tout au long de votre parcours d'investissement immobilier.
