Платежные планы на Бали!
Покупка недвижимости за рубежом - это значительная инвестиция, и понимание вариантов оплаты и процессов может упростить ваш путь. Присматриваете ли вы шикарный новый кондоминиум или роскошную виллу, важно знать, как работает структура оплаты и чего следует ожидать во время сделки. В этом руководстве представлен обзор способов и условий оплаты как готовой к заселению недвижимости, так и недвижимости вне плана, включая подробную информацию о сроках строительства, требованиях к депозиту и доступных валютах. Благодаря этой информации вы сможете уверенно ориентироваться в процессе и принимать взвешенные решения об инвестициях в недвижимость.
Ограничения по кредитам и ипотеке:
Невозможность получения кредита или ипотеки: К сожалению, иностранцы не могут получить кредит или ипотеку на покупку недвижимости. Все платежи должны осуществляться из личных средств.
Для зданий, расположенных вне плана:
Рассрочка платежа: При покупке недвижимости вне плана платежи обычно вносятся в рассрочку в зависимости от хода строительства. Продолжительность строительства вилл составляет около 12 месяцев, а кондоминиумов - от одного до двух лет. В некоторых проектах может потребоваться первоначальный взнос в размере до 50 %, если строительство уже началось. Застройщики часто предоставляют периодическую информацию о ходе строительства, которая может быть ежемесячной или еженедельной в зависимости от контракта.
Для готовых к заселению зданий:
Депозит и окончательный платеж: Чтобы приобрести готовую к проживанию недвижимость, вы вносите первоначальный депозит, а оставшаяся сумма выплачивается по завершении договора.
Удаленная покупка: Одним из преимуществ покупки готовой к проживанию недвижимости является то, что ваше физическое присутствие в стране не требуется. Весь процесс покупки может быть завершен удаленно, что делает его удобным для иностранных покупателей.
Способы оплаты:
Доступные валюты: Платежи могут осуществляться в долларах США, евро и, во многих случаях, в USDT (Tether). Такая гибкость позволяет упростить транзакции для иностранных покупателей.
Понимание этих аспектов покупки недвижимости поможет вам эффективно управлять своими инвестициями и обеспечить беспроблемный процесс сделки. Независимо от того, инвестируете ли вы в будущий дом своей мечты или получаете прибыль от сдачи недвижимости в аренду, осведомленность о способах и условиях оплаты сделает ваш опыт покупки плавным и без стресса. Если у вас возникли вопросы или вам нужна дополнительная помощь, обращайтесь к нам за советом и поддержкой на протяжении всего вашего пути инвестирования в недвижимость.
